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¿Cuánto cuesta la renovación de la casa? Tenemos muchas razones para renovar su casa. A veces, la reconstrucción y otras veces, son la modernización de la casa y creando una atmósfera que es ideal para su familia. La renovación a menudo puede ser financieramente costoso de lo que la mayoría de la gente piensa, pero variarán mucho. Cuánto invierta en una renovación de una casa o apartamento El precio de la renovación de la casa depende de la complejidad, el alcance de las obras, los sitios y las rangos de EUR 10,000 - EUR 100,000. Si tenemos en cuenta las infinitas posibilidades y, a pesar de las oportunidades financieras infinitas, se recomienda la renovación de la casa, no más del 5% del valor total de la casa para evitar la inversión excesiva. Beneficios de la renovación de la casa. Las razones para la renovación de la casa son varias. Las razones principales para la renovación incluyen: Creciente valor de la casa Esta es la razón más importante para muchas personas renovando a los hogares. Si planea vender la casa en el futuro previsible, la renovación de la casa puede aumentar su precio de venta por el presupuesto correcto. Ampliación de espacio de vida y mejora. Algunas personas eligen reconstruir sus casas para lograr su mejor disposición espacial. Las reconstrucciones que les proporcionarán más espacio vital a menudo el resultado de cambios de vida, como el nacimiento del niño u otros cambios familiares. Estilo personalizado / personal Actualizar su casa para reflejar su estilo es una excelente razón para la renovación de la casa. El hogar es nuestro castillo y lugar donde podemos relajarnos. Crear un espacio óptimo que es un reflejo de nuestras necesidades es una excelente manera de mejorar su vivienda. Factores que afectan los costos. Eliminar asbesto. Dependiendo de su tamaño de renovación, la eliminación del asbesto puede aumentar potencialmente el costo de renovar su casa. El precio de eliminación del asbesto depende de muchos factores, como el material del asbesto, la masa total de desechos peligrosos, el tamaño del área que requiera desmontaje y otros. Precios de orientación, por ejemplo. Para la eliminación de la eternita de los techos, las baldosas de la pared se mueven de 7 a 9 euros por m2. Es un trabajo que necesita para ingresar externamente porque el manejo del asbesto es perjudicial para el organismo humano que no puede hacer nosotros mismos. La eliminación de asbesto es una actividad que solo se pueden realizar empresas especializadas con competencia profesional para la gestión de residuos peligrosas. Mano de obra Los costos laborales normales incluyen edificios, electricistas, plomeros y artesanías especializadas, como azulejos o glaseados. Sin embargo, no olviden los costos adicionales que se presentan significativamente antes de que se implementen las obras. Los arquitectos e ingenieros pueden ser queridos si requiere trabajo, por lo que no olvidará hacer una encuesta y tomar algunas ofertas diferentes antes de la reconstrucción. Eliminación de residuos El alquiler de un contenedor al lugar de reconstrucción es una forma rentable y cómoda de conducir los residuos. Lista de precios de residuos de construcción: hasta 2.5 toneladas de 180 EUR a 420 EUR, con una tonelada más que un recargo de 30 a 130 EUR según el tipo de residuos de construcción. Ajustes de superficie La calidad del tratamiento de la superficie utilizada para la renovación puede aumentar el costo general del proyecto. Si el presupuesto es limitado, hay muchas maneras de obtener equipo de calidad para una fracción del precio. Autosuficientes vs profesional Como ya se mencionó, uno de los costos de renovación significativos son el costo del trabajo. Pequeñas obras como pintura, pequeños trabajos de demolición, paisajismo, yeso, azulejos y cambios cosméticos que puedes hacer usted mismo. Te ahorra dinero pero no necesariamente tiempo. Se recomienda encarecidamente que el trabajo requiera calificaciones especiales que no sean a salvo o puedan causar grandes daños a los expertos. Estos servicios incluyen trabajo de plomería, cableado, accesorios de gas, trabajo de construcción, techos, pisos de molienda y cualquier mayor trabajo de demolición. A veces, los costos de renovación pueden incluirse en un préstamo de vivienda o hipoteca. Otras veces necesitas obtener un préstamo independiente para renovar la casa. Los costos de interés para estos préstamos pueden aumentar significativamente el costo final del proyecto, dependiendo de los términos de crédito. Durante el proceso de renovación que vive fuera de casa. Si el proyecto se extiende por una serie de trabajos, es posible que deba abandonar la casa durante algún tiempo y encontrar viviendas de repuesto. Estos son el costo que muchos en el presupuesto no tienen en cuenta qué error es. Estimaciones de precios para diferentes tamaños de la casa. El tamaño de la casa es un factor decisivo en el costo de reconstruir la casa. Aquí hay algunos ejemplos de lo que puede esperar: Casas pequeñas / apartamentos Las casas pequeñas y los apartamentos a menudo incluyen los tipos de trabajo menos complicados. Casas medianas Para casas medianas, el costo del edificio M2 puede aumentar con la complejidad del trabajo. Por ejemplo, la carga puede ser la instalación de un nuevo grifo o línea eléctrica, que puede aumentar significativamente el costo de la renovación. Grandes casas La renovación de una casa más grande es a menudo más complicada. Instalar los dispositivos superiores y los materiales también son más probables. El precio de la renovación de una casa más grande generalmente se inicia en 100.000 EUR. Si necesita un nuevo techo o trabajo de carpintería, también puede aumentar los costos. ¿Qué puedes esperar de los diferentes presupuestos para renovar a casa? Uno de los principales factores de costo es el precio de los materiales que elija para su proyecto implementado. Aquí hay algunos ejemplos de lo que podría costar la reconstrucción de una casa típica con un área de 200 m2. Reconstrucción aceptable de costos: Hay muchas formas asequibles de renovar su casa, incluida la selección de materiales de clase baja. Este tipo de renovación puede costar 13 000 - 40 000 para materiales de categoría inferior. Si trabaja con un presupuesto más bajo, solo puede refinar la reconstrucción de algunas habitaciones clave y no a toda la casa. Clase media: La renovación en la misma casa con calidad promedio, pero no de lujo, costaría 40 000 a 60 000 EUR. Con un presupuesto medio, puede reconstruir toda la casa si selecciona materiales sabiamente. Sueño de lujo La renovación de lujo en la misma casa costaría más de 80 000 y 130 000 euros. Estimaciones de los costos de renovación Aquí hay algunas estimaciones para un trabajo adicional sobre la renovación de la casa (costo promedio enumerado): Renovación completa de 3000 - 5000 EUR. Renovación de la sala de estar 4 000 - 10 000 EUR. Renovación del dormitorio 2000 - 7000 EUR. Renovación de la cocina 7000 - 40 000 EUR. Instalación de piso flotante (sin materiales): Piso de colocación - 5,50 € - 11,50 EUR; Financiamiento de las circunferencias del piso, siliconización, sellado de 3.00 EUR / medidor común (BM). Vinculación de 4.10 EUR / m2, unión de plásticos alfombrados de 1.20 metro común (BM). Pintando los interiores de la casa: penetración de paredes y techo, pintura, cebador o capa de color 2,50 - 3,00 EUR / m2. Consejos para obtener una estimación precisa. Punta no. 1: Obtenga más ofertas de los constructores. Conecte con varios expertos en su área usando Wilio. También tendrá una idea de lo que se debe cargar por algunos servicios de renovación, así como los costos de renovación promedio. Punta no. 2: Saber lo que quieres. La capacidad de formular lo que quiere, ayudará a su generador a proporcionarle la oferta más precisa. Punta no. 3: Haz tu encuesta. Conozca aproximadamente qué tipo de costo está solicitando. Algunas compañías pueden incluso tener una calculadora de costos de renovación para ayudarlo a obtener una estimación precisa antes de solicitar una cotización en particular. Punta no. 4: Presupuesto la reserva. Los eventos inesperados casi siempre aparecerán durante la renovación. Si desea evitar el estrés y las preocupaciones, agregue un 10% más al 15% del costo total al presupuesto de renovación. Empresa vs. Experto en reconstrucción Uno de los beneficios de una empresa grande es que los productos y materiales que compran en grandes cantidades pueden obtener con descuentos y transferidos a usted. Incluso los constructores más grandes tienden a tener mejores prácticas en caso de que algo sale mal. Es probable que el constructor más pequeño sea más flexible y permite cambios durante la implementación sin gastos de costos. El servicio al cliente con constructores más pequeños puede ser más personal y se puede prestar más atención con menos pedidos. ¿Lo hago solo? Para cualquier trabajo de bajo riesgo de bajo riesgo, puede intentarlo. Todo lo que puede requerir acreditación o certificado especial o cualquier cosa que pueda conducir a un gran daño importante debe dejarse a los expertos. Cualquier trabajo que requiera plomería o cambios en la instalación eléctrica debe realizarse por especialista registrado. Conoce a las personas con las que trabajarás. Para un gran trabajo como las renovaciones en casa, es muy probable que el constructor tenga que venir a revisar el sitio de la construcción y averiguar qué debe hacerse. Asegúrese de que esté en casa e introduzca su proyecto de reconstrucción para obtener la oferta más precisa.